Jak na úspěšnou výměnu nemovitostí

Prvním krokem je založení účtu, skrze který vložíte Vaší nemovitost do nabídky. Po registraci budete přihlášení do účtu, který Vás navede k vložení nemovitosti.

Zadání nemovitosti se rozděluje na dvě části: 

• První část nabídková - zde budete zadávat údaje o své nemovitosti, kterou nabízíte k výměně
• Druhá část poptávková - zde budete zadávat údaje o nemovitosti, za kterou byste svojí nemovitost vyměnili

Co si ještě promyslet před zadáním inzerátu? Co jsou největší přednosti Vaší nemovitosti?

 

• Pokud máte vše promyšlené a připravené, můžete přistoupit k samotnému zadání inzerátu. Jeho vyplnění je velmi jednoduché s nápovědou u každého kroku. Postupně se tak po nahrání fotek dostanete k finální části inzerce a to poptávkové.
   
• V poptávkové části pro změnu vyplňujete Vaše představy a podmínky o nové nemovitosti, za kterou byste měnili. I v této části je třeba si promyslet následující:

Popis hledané nemovitosti
Popište Vaše představy o nemovitosti, za kterou byste měnili. Přáli jste si vždy bydlet blízko lesa? Nebo chcete svůj pozemek vyměnit za chalupu v horách? Při popisu Vašich představ, ale nebuďte příliš striktní, mohla by Vám pak ujít nabídka, která Vás okouzlí v jiných ohledech.

Orientační cena
Slouží případným zájemcům pro orientaci s podáním nabídky. Příklad: V případě, že budete nabízet dům, který si ceníte na 3mil. Kč bude nabízející vědět, že Vám výměnou za svou chalupu v orientační ceně 2mil. Kč musí nejlépe doplatit. Pokud si nejste jistí o hodnotě své nemovitosti, můžete využít naší službu odhad ceny nemovitosti.

Očekáváte od směny i finanční dorovnání?
Jsme si vědomi, že ne vždy vyměníte jablka za stejná jablka a proto v průběhu zadání inzerce můžete zvolit následující možnosti:

• Za nemovitost jsem ochoten připlatit – lze použít např. v případě kdy nabízíte byt 2+1 a zároveň poptáváte byt 3+1, stejný příklad můžeme uvést kdy nabízíte dům před rekonstrukcí a poptáváte dům po rekonstrukci, stejné pravidlo platí u lokalit apod.
• Hledám nemovitost a zároveň doplatek – vhodné např. v případě, kdy nabízíte byt 3+1 a hledáte byt 2+1, stejný příklad můžeme uvést kdy nabízíte dům po rekonstrukci a poptáváte dům před rekonstrukcí, stejné pravidlo platí u lokalit apod.
• Nerozhoduje, nechám se překvapit nabídkou – nejednoduší volba, kdy jste otevřeni všem možnostem vyjednávání - pro více nabídek doporučujeme zvolit tuto možnost.

Další Tipy pro úspěšnou výměnu:

• Po úspěšném uložení inzerátu, můžete pomocí našeho vzkazníku kontaktovat ostatní majitele. Každý kontaktovaný zároveň uvidí nabídku Vaší nemovitosti a může tak reagovat.
   
• V případě, že se Vám některé z nemovitostí líbí, můžete je také přidat do oblíbených. Uvidíte je pak ve svém seznamu oblíbených nemovitostí, kde je můžete porovnávat. Zároveň se danému inzerentovi objeví, že se o jeho nemovitost blíže zajímáte a pravděpodobně projeví také bližší zájem o Vaší nabídku, resp. se na Vaší nabídku nemovitosti podívá.

začít inzerovat

Chcete se ještě dozvědět více?